1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市灘区
25.2万円/㎡
前年比-22.9%
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メゾン・ド・六甲パート1
兵庫県神戸市灘区上河原通三丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 13.75㎡の場合
相場
600万円
43.6万円/㎡
405
535
664
794
AI査定結果
推定相場価格
600万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
535万円〜664万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・六甲パート1
490万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 13.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 490万円 | 35.6万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/23 | 550万円 | 46.6万円 | 3階 | 11.79㎡ | 1R | - |
| 2025/12/02 | 550万円 | 46.6万円 | 3階 | 11.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/03 | 490万円 | 35.6万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | メゾン・ド・六甲パート1 神戸市灘区上河原通三丁目 | 大石駅9分 | 490万円 | 35.6万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅20分 | 515万円 | 31.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | リゾーム灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 480万円 | 33.0万円 | 14.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 灘駅5分 | 470万円 | 31.3万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/11 | ダイドーメゾン六甲フジ 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 598万円 | 39.7万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅8分 | 540万円 | 34.0万円 | 15.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市灘区では22.9%下落しています。